هنر سنگ مصنوعی این روزها طرفداران زیادی پیدا کرده و افراد بسیاری با ترکیب پودر سنگ و ذوق هنری، محصولاتی زیبا و دلنشین تولید می‌کنند. اما یکی از رایج‌ترین مشکلاتی که تولیدکننده‌ها، چه تازه‌کار و چه حرفه‌ای، با آن دست‌وپنجه نرم می‌کنند، پدیده‌ی حباب زدن است. حباب‌ها همان هوای گیرافتاده در ملات هستند که پس […]
مراحل مشارکت در ساخت از صفر تا تحویل کلید یکی از مهم‌ترین موضوعاتی است که مالکان و سازندگان پیش از آغاز یک پروژه ساختمانی باید با آن آشنا باشند. مشارکت در ساخت اگر بر اساس یک برنامه‌ریزی دقیق، قرارداد اصولی و انتخاب سازنده معتبر انجام شود، می‌تواند سود قابل توجهی برای هر دو طرف به […]
قرارداد مشارکت در ساخت یکی از رایج‌ترین روش‌های نوسازی املاک فرسوده و توسعه پروژه‌های ساختمانی است. در این نوع قرارداد، مالک زمین یا ساختمان قدیمی را در اختیار سازنده قرار می‌دهد و سازنده نیز سرمایه، تخصص و مدیریت اجرای پروژه را بر عهده می‌گیرد. در پایان عملیات ساخت، هر یک از طرفین بر اساس سهم […]
در بازار مسکن، پروژه‌های ساخت‌وساز و معاملات بزرگ تجهیزات ساختمانی، بخش عمده‌ای از تبادلات مالی از طریق چک‌های صیادی انجام می‌شود. بانک پارسیان به عنوان یکی از بزرگ‌ترین و فعال‌ترین بانک‌های خصوصی کشور، سهم قابل‌توجهی در صدور دسته‌چک برای فعالان اقتصادی و شرکت‌های پیمانکاری دارد. با این حال، دریافت چک بدون اطمینان از وضعیت و […]
در فضای رو‌به‌گسترش خریدهای آنلاین، شناخت فروشگاه‌های معتبر ضروری‌تر از قبل شده است. مشتریان هنگام خرید از فضای آنلاین، می‌خواهند مطمئن باشند که اطلاعات شخصی‌شان محفوظ می‌ماند و کالایی که سفارش می‌دهند، دقیقاً همان چیزی است که به‌دستشان می‌رسد. فروشگاه نوین‌هوم با پایبندی به اصول تجارت الکترونیک و رعایت استانداردهای قانونی، توانسته به یکی از […]
اگر مالک خانه‌ای کلنگی در تهران یا کرج هستید، احتمالاً این دو راه بیشتر از همه در ذهن شماست:۱) همین حالا ملک را بفروشم و پول نقد بگیرم۲) وارد مشارکت در ساخت شوم و چند سال بعد واحد نوساز تحویل بگیرم هیچ‌کدام از این دو انتخاب، «بهترین گزینه برای همه» نیست. برای یک نفر فروش […]
سهم مالک و سازنده در مشارکت در ساخت یعنی چه؟ در مشارکت در ساخت، «سهم» یعنی اینکه بعد از پایان پروژه و تبدیل شدن ملک کلنگی به ساختمان نوساز، هر طرف دقیقاً چه مقدار از خروجی را دریافت می‌کند. این خروجی می‌تواند به شکل واحد مسکونی، واحد تجاری (اگر وجود داشته باشد)، پارکینگ، انباری و […]
قرارداد مشارکت در ساخت یکی از رایج‌ترین و در عین حال پیچیده‌ترین قراردادهای حوزه املاک و ساخت‌وساز در ایران است. این قرارداد معمولاً میان مالک یا مالکان یک ملک (اغلب خانه کلنگی) و سازنده یا شرکت ساختمانی منعقد می‌شود و هدف آن، ساخت یک بنای جدید به‌جای بنای قدیمی و تقسیم منافع حاصل از آن […]
مشارکت در ساخت چیست؟ مشارکت در ساخت یکی از رایج‌ترین روش‌های نوسازی املاک فرسوده و خانه‌های کلنگی در بازار مسکن ایران است. در این مدل همکاری، مالک ملک و سازنده به‌جای معامله نقدی، آورده‌های خود را وارد یک پروژه مشترک می‌کنند و در نهایت، در نتیجه ساخت‌وساز شریک می‌شوند. مالک زمین یا ملک قدیمی را […]
مشارکت در ساخت در منطقه سه تهران منطقه ۳ تهران یکی از مناطق استراتژیک و ارزشمند پایتخت محسوب می‌شود که در محدوده‌ی مرکزی–شمالی شهر قرار دارد و محله‌هایی مانند جردن (نلسون ماندلا)، میرداماد، دروس، قلهک، ونک، امانیه و ظفر را در بر می‌گیرد. این منطقه به‌دلیل دسترسی مستقیم به بزرگراه‌های اصلی مانند مدرس، همت، صدر […]